Estimation théorique
Chemin de Camp Vedel,30700 Sanilhac Sagriès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Camp Vedel,30700-Sanilhac Sagriès indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.065€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.065€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.065€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.065€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-27 | 5292 | CHE DE CANDORDY | 5 | 120 | 624 | 340000€ | 2833€ |
2022-01-17 | 5385 | CHE DE CANDORDY | 3 | 127 | 1151 | 227760€ | 1793€ |
2021-05-31 | 16 | RTE D UZES | 4 | 82 | 1001 | 234000€ | 2854€ |
2021-04-02 | 2 | CHE DE LA LAVANDE | 5 | 108 | 900 | 271610€ | 2515€ |
2019-10-01 | 5185 | AV DU STADE | 4 | 129 | 1497 | 339200€ | 2629€ |
2020-07-31 | 5185 | AV DU STADE | 4 | 129 | 1497 | 388100€ | 3009€ |
2022-05-31 | 5044 | RUE DROITE | 2 | 67 | 2273 | 238500€ | 3560€ |
2019-07-17 | 5035 | PL DU FOUR | 3 | 65 | 72 | 131000€ | 2015€ |
2022-03-15 | 5040 | PL DU FOUR | 4 | 155 | 100 | 281545€ | 1816€ |
2019-12-16 | 5311 | RUE ALBERT ROUX | 3 | 50 | 108 | 265000€ | 5300€ |
2021-12-30 | 5033 | ALL DES AUBEPINES | 3 | 45 | 160 | 316000€ | 7022€ |
2021-01-28 | 5057 | CHE DE BLAUZAC | 2 | 65 | 56 | 60000€ | 923€ |
2022-05-25 | 5057 | CHE DE BLAUZAC | 2 | 65 | 56 | 154200€ | 2372€ |
2022-01-17 | 13 | RUE DROITE | 3 | 85 | 89 | 146700€ | 1726€ |
2020-11-02 | 5490 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 95 | 116 | 190000€ | 2000€ |
2021-03-05 | 5071 | PL DE L EGLISE SANILHAC | 4 | 110 | 235 | 113000€ | 1027€ |
2022-08-26 | 5056 | RUE DU PUITS | 4 | 120 | 145 | 350900€ | 2924€ |
2021-08-27 | 5355 | RUE DU TEMPLE | 6 | 110 | 41 | 220280€ | 2003€ |
2022-08-03 | 5355 | RUE DU TEMPLE | 6 | 110 | 41 | 298130€ | 2710€ |
2022-09-26 | 5065 | RUE DROITE | 2 | 75 | 160 | 313500€ | 4180€ |
2022-10-28 | 5076 | RUE DU CLOSET | 3 | 90 | 75 | 190000€ | 2111€ |
2021-10-06 | 3 | CHE DU CHATEAU D EAU | 4 | 108 | 2167 | 314900€ | 2916€ |
2020-10-21 | 5333 | RUE DU PORCHE SANILHAC | 3 | 93 | 167 | 257000€ | 2763€ |
2022-12-02 | 5081 | RUE DU PORCHE SANILHAC | 7 | 200 | 154 | 1186000€ | 5930€ |
2023-05-31 | 15 | CHE DES ABELS | 6 | 154 | 346 | 630000€ | 4091€ |
2020-11-26 | 5219 | VALLON DES LETRES SUD | 5 | 99 | 305 | 220000€ | 2222€ |
2021-10-01 | 5392 | CHE DU SAUTET | 5 | 99 | 1500 | 288000€ | 2909€ |
2022-03-28 | 1 | CHE DE LA CAVE | 4 | 130 | 428 | 327675€ | 2521€ |
2019-08-08 | 5001 | LA CLASTRE | 5 | 204 | 500 | 635800€ | 3117€ |
2021-08-06 | 1 | CHE DE JALLON | 5 | 163 | 1000 | 498000€ | 3055€ |
2019-10-30 | 5250 | CHE DU CHATEAU D EAU | 4 | 88 | 610 | 215905€ | 2453€ |
2022-09-01 | 5096 | RUE HAUTE | 3 | 65 | 162 | 373000€ | 5738€ |
2020-07-17 | 5302 | CHE DE JALLON | 5 | 115 | 1289 | 95602€ | 831€ |
2022-01-27 | 5302 | CHE DE JALLON | 5 | 115 | 1289 | 320000€ | 2783€ |
2021-04-23 | 5194 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 170 | 152 | 219375€ | 1290€ |
2022-01-07 | 2 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 75 | 86 | 270720€ | 3610€ |
2019-12-30 | 5151 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 68 | 46 | 185000€ | 2721€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DE LA VILLETTE | 4 | 100 | 0 | 300000€ | 3000€ |
2019-09-26 | 5149 | RUE DE LA VALETTE | 3 | 70 | 710 | 233000€ | 3329€ |
2019-06-14 | 5158 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 124 | 167 | 266000€ | 2145€ |
2020-11-20 | 5471 | CHE DE PERRET | 4 | 114 | 863 | 352000€ | 3088€ |
2023-06-07 | 5142 | IMP DE L ECOLE SAGRIES | 9 | 300 | 148 | 1253000€ | 4177€ |
2020-12-23 | 5327 | PL DU MOUTAS | 4 | 127 | 66 | 157000€ | 1236€ |
2020-06-12 | 5126 | CHE DE PERRET | 3 | 60 | 137 | 107000€ | 1783€ |
2021-12-02 | 5127 | CHE DE PERRET | 3 | 92 | 208 | 200000€ | 2174€ |
2022-06-07 | 5160 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 230 | 1671 | 360000€ | 1565€ |
2022-09-12 | 5352 | RUE DES SEYNES | 3 | 54 | 27 | 70000€ | 1296€ |
2021-11-30 | 5337 | RUE DE LA CAILLE | 4 | 61 | 38 | 150000€ | 2459€ |
2021-09-28 | 5469 | CHE DE PERRET | 4 | 125 | 872 | 523000€ | 4184€ |
2020-06-05 | 5176 | RUE DES SEYNES | 4 | 95 | 112 | 182490€ | 1921€ |
2021-02-02 | 8 | RUE DES SEYNES | 4 | 110 | 472 | 492500€ | 4477€ |
2022-09-26 | 12 | RUE DES SEYNES | 7 | 160 | 218 | 640300€ | 4002€ |
2021-09-24 | 5341 | LES BISSAU | 4 | 84 | 949 | 270000€ | 3214€ |
2020-02-26 | 5122 | RUE DES SEYNES | 3 | 60 | 268 | 249000€ | 4150€ |
2021-06-02 | 5109 | CHE DU MOULIN DE SAUTET | 4 | 66 | 1380 | 333000€ | 5045€ |
2019-07-17 | 5260 | RUE DES SEYNES | 1 | 30 | 123 | 177000€ | 5900€ |
2019-08-01 | 11 | CHE DES CLAU DE BAILLE | 3 | 85 | 652 | 189200€ | 2226€ |
2021-07-27 | 5125 | CHE DU GAVOT | 4 | 130 | 2000 | 713945€ | 5492€ |
2020-02-12 | 2 | CHE DU GAVOT | 7 | 180 | 590 | 715000€ | 3972€ |
2022-10-11 | 5186 | FONT MARTEL | 3 | 80 | 15 | 21000€ | 263€ |
2020-03-17 | 6 | CHE DE LA RESCLAUSE | 4 | 105 | 808 | 236720€ | 2254€ |
2021-03-26 | 4 | CHE DE LA RESCLAUSE | 3 | 82 | 602 | 288500€ | 3518€ |
2020-09-04 | 17 | RUE DES ENGOULEVENTS | 4 | 136 | 1048 | 240000€ | 1765€ |
2023-06-01 | 15 | RUE DES ENGOULEVENTS | 3 | 117 | 497 | 413170€ | 3531€ |
2023-05-11 | 548 | RTE DE SANILHAC | 7 | 258 | 1453 | 298275€ | 1156€ |
2019-09-13 | 8 | CHE DU CAMP GREC | 3 | 83 | 463 | 241900€ | 2914€ |
2019-10-14 | 2 | RUE DE LA BAOUQUE | 4 | 104 | 999 | 216000€ | 2077€ |
2021-10-06 | 5120 | CHE DE MASSILLARGUES | 4 | 100 | 290 | 251350€ | 2514€ |
2020-02-29 | 1 | RUE DE LA BAOUQUE | 3 | 65 | 412 | 181700€ | 2795€ |
2022-11-24 | 1 | RUE DE CAMPCHESTEVE | 4 | 90 | 589 | 333000€ | 3700€ |
2022-12-19 | 5584 | COURION | 1 | 30 | 1100 | 25000€ | 833€ |
2023-05-26 | 308 | RTE DE SANILHAC | 4 | 94 | 2779 | 430000€ | 4574€ |
2021-07-01 | 366 | RTE DE SANILHAC | 3 | 80 | 103 | 124000€ | 1550€ |
2021-09-24 | 9018 | MALARIC | 5 | 220 | 1159 | 717980€ | 3264€ |
2020-10-15 | 239 | CHE DU CAMP GRANIER | 4 | 80 | 0 | 228000€ | 2850€ |
2019-10-14 | 137 | CHE DU CAMP GRANIER | 4 | 106 | 756 | 234650€ | 2214€ |
2022-05-19 | 5336 | CHE DU GAVOT | 3 | 80 | 7910 | 365000€ | 4563€ |
2023-06-22 | 26 | RUE DE LA CLEDE | 6 | 175 | 993 | 620000€ | 3543€ |
2023-01-23 | 9021 | SAINT EUGENE | 3 | 121 | 119 | 265000€ | 2190€ |
2022-07-25 | 10 | RUE DE LA CLEDE | 4 | 77 | 553 | 257000€ | 3338€ |
2019-08-09 | 8 | CHE DU LOURIOL | 4 | 103 | 754 | 263000€ | 2553€ |
2019-05-28 | 8 | RUE DES HAUTS DE COLLIAS | 5 | 115 | 1050 | 338200€ | 2941€ |
2021-03-08 | 308 | RTE DE SANILHAC | 4 | 85 | 1593 | 255000€ | 3000€ |
2022-03-21 | 5275 | RTE DE NIMES | 3 | 98 | 3000 | 244290€ | 2493€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DES HAUTS DE COLLIAS | 4 | 98 | 0 | 300278€ | 3064€ |
2020-11-20 | 9056 | RTE DE NIMES | 4 | 88 | 24446 | 550000€ | 6250€ |
2020-07-28 | 1 | IMP DES CARDOUMILLES | 7 | 171 | 1246 | 431000€ | 2520€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DES CARDOUMILLES | 4 | 70 | 500 | 238500€ | 3407€ |
2022-05-24 | 7 | CHE DU LOURIOL | 3 | 85 | 683 | 192400€ | 2264€ |
2020-04-22 | 5 | CHE DU LOURIOL | 3 | 83 | 714 | 281500€ | 3392€ |
2021-02-12 | 1 | CHE DU LOURIOL | 4 | 108 | 1008 | 389025€ | 3602€ |
2023-03-29 | 9 | IMP DE LA GENETTE | 4 | 119 | 1072 | 475000€ | 3992€ |
2021-04-30 | 5 | CHE DE LA MONTEE | 7 | 202 | 500 | 390000€ | 1931€ |
2020-12-10 | 4 | PL DU PORTAIL | 8 | 350 | 440 | 549280€ | 1569€ |
2022-08-04 | 24 | RUE DE LA TREILLE | 6 | 190 | 175 | 258130€ | 1359€ |
2020-02-05 | 24 | RUE DE LA TREILLE | 6 | 190 | 175 | 219970€ | 1158€ |
2021-01-15 | 14 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 80 | 0 | 166000€ | 2075€ |
2023-04-04 | 5279 | CHE DU MAS DE FRANCE | 3 | 86 | 0 | 357500€ | 4157€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DE LA COMBE | 4 | 95 | 807 | 256720€ | 2702€ |
2023-05-02 | 9007 | MALARIC | 4 | 94 | 1195 | 365000€ | 3883€ |
2021-12-20 | 41 | GR GRAND RUE | 4 | 90 | 168 | 248560€ | 2762€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DU PUITS | 9 | 340 | 976 | 1338730€ | 3937€ |
2021-02-09 | 10 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 109 | 39 | 94000€ | 862€ |
2020-01-22 | 160 | RUE DE LA COMBE | 5 | 100 | 897 | 122000€ | 1220€ |
2020-07-06 | 7 | PL DU CHATEAU | 4 | 94 | 47 | 269360€ | 2866€ |
2022-10-11 | 2144 | RTE DE NIMES | 10 | 290 | 237 | 1165000€ | 4017€ |
2021-07-26 | 28 | GR GRAND RUE | 1 | 37 | 22 | 30000€ | 811€ |
2021-07-12 | 3 | RUE DES AIRES | 7 | 200 | 665 | 520000€ | 2600€ |
2019-07-09 | 19 | RUE DES AIRES | 4 | 114 | 1203 | 554500€ | 4864€ |
2021-12-15 | 19 | RUE DES AIRES | 4 | 114 | 1203 | 599252€ | 5257€ |
2021-04-30 | 5761 | ROUSSAT | 2 | 80 | 1595 | 488000€ | 6100€ |
2023-03-16 | 9031 | MALARIC | 3 | 72 | 329 | 415720€ | 5774€ |
2020-12-15 | 2 | PL DE L EGLISE | 8 | 350 | 424 | 1048920€ | 2997€ |
2022-01-03 | 2 | IMP DU CASTELLAS | 5 | 104 | 95 | 381000€ | 3663€ |
2022-11-10 | 19 | RUE DES REMPARTS | 4 | 102 | 20 | 110000€ | 1078€ |
2023-05-05 | 19 | RUE DES REMPARTS | 4 | 102 | 20 | 125000€ | 1225€ |
2022-08-24 | 20 | RUE DES REMPARTS | 4 | 80 | 173 | 150000€ | 1875€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DE LA BRECHE | 5 | 134 | 233 | 239500€ | 1787€ |
2020-06-05 | 25 | GR GRAND RUE | 3 | 63 | 63 | 105000€ | 1667€ |
2019-09-10 | 18 | GR GRAND RUE | 1 | 39 | 49 | 96000€ | 2462€ |
2021-10-28 | 17 | RUE DES REMPARTS | 1 | 50 | 33 | 75000€ | 1500€ |
2020-09-24 | 5226 | RUE DU BARRY | 4 | 120 | 1700 | 782740€ | 6523€ |
2021-02-16 | 2 | IMP TRAVERSIERE | 5 | 65 | 39 | 169000€ | 2600€ |
2023-01-31 | 11 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 130 | 181 | 162000€ | 1246€ |
2021-03-31 | 5 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 80 | 160 | 265000€ | 3313€ |
2020-04-23 | 7 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 60 | 39 | 61840€ | 1031€ |
2021-08-03 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 41 | 48 | 68000€ | 1659€ |
2021-06-28 | 5413 | CHE DES COUDIERES | 4 | 140 | 791 | 460000€ | 3286€ |
2020-12-16 | 3 | CHE DES ESPESSARGUES | 4 | 88 | 600 | 213000€ | 2420€ |
2020-01-18 | 15 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 217 | 120000€ | 1200€ |
2021-04-27 | 5230 | CHE NEUF | 4 | 88 | 1056 | 255000€ | 2898€ |
2022-04-12 | 9 | RUE DES REMPARTS | 3 | 68 | 165 | 296509€ | 4360€ |
2022-04-21 | 3 | CHE DE LA PAILLE | 5 | 125 | 289 | 315000€ | 2520€ |
2023-04-26 | 6 | RUE DES REMPARTS | 2 | 56 | 66 | 128095€ | 2287€ |
2020-10-30 | 4 | RUE DU BARRY | 6 | 183 | 136 | 477915€ | 2612€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DU BARRY | 6 | 183 | 136 | 399000€ | 2180€ |
2020-07-27 | 2 | RUE DU BAS QUARTIER | 3 | 33 | 28 | 75000€ | 2273€ |
2023-06-22 | 7 | CHE DE LA COSTE | 4 | 151 | 1450 | 508000€ | 3364€ |
2021-04-01 | 6 | GR GRAND RUE | 5 | 123 | 166 | 350110€ | 2846€ |
2021-06-08 | 2 | RUE DES REMPARTS | 4 | 150 | 112 | 397395€ | 2649€ |
2021-05-17 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 250 | 1385 | 820000€ | 3280€ |
2019-11-15 | 2 | CHE DE LA PAILLE | 4 | 155 | 461 | 250000€ | 1613€ |
2019-11-14 | 5379 | CHE DE LA COSTE | 7 | 150 | 1637 | 496850€ | 3312€ |
2021-05-03 | 9001 | CHE DU GRAND MAS | 5 | 131 | 4652 | 559700€ | 4273€ |
2022-09-02 | 9004 | CHE DU MAS DE REY | 4 | 199 | 2504 | 1175000€ | 5905€ |
2022-10-14 | 9002 | CHE DU GRAND MAS | 2 | 155 | 2307 | 490700€ | 3166€ |
2020-05-28 | 20 | CHE DE LA COSTE | 5 | 110 | 605 | 248000€ | 2255€ |
2021-02-26 | 5477 | CANTE REINARD EST | 5 | 102 | 700 | 195600€ | 1918€ |
2020-08-21 | 9004 | CHE DU MAS DES VIOLETTES | 5 | 135 | 1290 | 519970€ | 3852€ |
2022-07-08 | 1660 | CHE DU PONT ROMAIN | 3 | 116 | 30 | 364500€ | 3142€ |